不動産
Q. 親が亡くなり不動産を相続しました。登記の手続きを教えてください。
A.
不動産の相続登記は義務です。戸籍謄本などの書類を揃えて法務局に申請します。登録免許税は不動産価額の0.4%です。
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2024年4月から相続登記が義務化されました（不動産登記法76条の2）。相続を知った日から3年以内に申請が必要です。必要書類は、①被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本、②相続人全員の戸籍謄本、③遺産分割協議書（法定相続以外の場合）と印鑑証明書、④固定資産評価証明書。登録免許税は不動産価額の0.4%。自分で申請する場合は法務局の相談窓口を利用できます。遺産分割未了でもまず「相続人申告登記」（簡易な申出）をすることで義務を果たせます。
※ 本記事は法律の一般的な知識を提供するものであり、個別の法律相談に代わるものではありません。具体的な法的問題については、弁護士にご相談ください。
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