共有物分割

共有者が共有関係の解消を求める手続き（民法256条1項）。各共有者はいつでも分割を請求できる。現物分割、代償分割（価格賠償）、換価分割（競売・任意売却）の方法がある。2023年改正で、所在不明共有者の持分を他の共有者が取得する制度（民法262条の2）が新設された。マンション等の区分所有建物では建替え決議（区分所有法62条）の問題もある。