不動産
瑕疵（建物の瑕疵）
読み: かし
建物の構造耐力上の安全性、雨漏り、シロアリ被害、設備の不具合等の欠陥。新築住宅の基本構造部分（柱・梁・基礎・屋根等）については引渡しから10年間の瑕疵担保責任が義務付けられている（住宅品確法94条・95条）。中古住宅では売主が個人の場合、契約不適合責任の期間を引渡しから3ヶ月〜1年に短縮する特約が一般的。
根拠条文
住宅品確法94条
よくある質問
Q. 瑕疵（建物の瑕疵）の読み方は？
瑕疵（建物の瑕疵）は「かし」と��みます。
Q. 瑕疵（建物の瑕疵）とはどういう意味？
建物の構造耐力上の安全性、雨漏り、シロアリ被害、設備の不具合等の欠陥。新築住宅の基本構造部分（柱・梁・基礎・屋根等）については引渡しから10年間の瑕疵担保責任が義務付けられている（住宅品確法94条・95条）。中古住宅では売主が個人の場合、契約不適合責任の期間を引渡しから3ヶ月〜1年に短縮する特約が一般的。
Q. 瑕疵（建物の瑕疵）の根拠条文は？
住宅品確法94条
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※ 本記事は法律の一般的な知識を提供するものであり、個別の法律相談に代わるものではありません。具体的な法的問題については、弁護士にご相談ください。